9月5日晚 ，深圳出台楼市新政的消息刷屏 。
“有个外地客户此前一直想在深圳置业 ，看了很多新盘，但由于没有名额买不了 。 ”贝壳深圳一工作人员说，9月5日晚新政发布后 ，就第一时间把消息发给客户 ，客户一早就去了罗湖区订房。
记者了解到，深圳楼市新政发布后 ，外地客户入市热情高涨 ，同时带动整体咨询量及带看量增加，深圳楼市热度攀升。
外地客户连夜转定金
多家房企公布新盘成交喜报：新政首日来访量上涨187%、成交16套 ，新政首日再现外地看房团；本周累计到访客户数突破300 ，累计成交20套……
值得注意的是，新政对非核心区购房资格进行“松绑 ” 。“有买房客户连夜转了20万元定金 。”贝壳深圳相关人士透露。
一位中介经纪人介绍 ，有一组来自福建厦门的外地客户 ，曾多次到深圳实地看房，希望在深圳购置一套配套完善 、近地铁 、近学校的新房 。
“新政出台后 ，我们快速将政策及龙岗区一个新盘项目信息同步给客户 。客户决定连夜返深复看。”前述贝壳深圳工作人员说 。
深圳一新盘项目售楼处 。本报记者黄灵灵/摄
二手房市场热度也被激活。贝壳深圳有关负责人透露 ，新政后，二手房带看活跃度提升 。“刚去了一个罗湖门店调研，门店共七个经纪人 ，仅留一位守店 ，其他人都出去带看了 。 ”
乐有家数据显示，9月6日 ，乐有家网二手房单日咨询量明显增加 ，达到近90天最高；二手房单日带看量与近八周日均水平相比上涨15%。其中，罗湖单日上涨38% ，宝安则上涨16% 。
“成交量是比较后期的指标 ，因为从带看转化为成交还需要时间，目前变化不大 ，需要进一步观察 。 ”乐有家有关负责人表示 ，挂牌量目前变化不大，属于正常波动。
限购政策松绑
9月5日晚 ，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》。
《通知》明确 ，自9月6日起深圳分区优化调整居民购买商品住房政策、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策 、优化调整个人住房信贷政策，成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策，贷款利率不再区分首套住房和二套住房 。
“深圳部分区域退出限购 ，略超市场预期 。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称 ，一是表现在非户籍人口即便没有缴纳个税和社保一年证明的，也可以在近郊购买两套住房；二是远郊区完全取消限购；三是核心限购区收缩至福田区 、南山区和宝安区新安街道 ，范围大大缩小。
李宇嘉表示 ，深圳二手房挂牌、新房库存，大部分集中在外围区域 。此次新政出台 ，叠加“金九银十 ”到来 ，可能吸引外地客户前来买房，对外围区域的去化影响预计会比较明显 。
楼市有望迎来“金九银十 ”
根据深房中协统计 ，8月深圳市二手房签约量为5267套 ，环比下降7.1%，同比增长12.8%。单月签约量已连续6个月超行业“荣枯线” 。
其中 ，二手房住宅类别成交占比小幅回升 ，8月二手房住宅类别录得量占比为82.9%，较上月上升0.4个百分点 。
新房市场则较为低迷，8月深圳市预售新房共成交1352套 ，环比下降13.4% ，同比下降52.8%，其中住宅成交1248套 ，环比下降13.4% ，同比下降50.8%，新房预售市场持续低迷。
来源：深房中协
深房中协认为 ，自9月开始 ，新房会迎来推盘相对高峰，叠加国庆假期 、秋季婚房需求等 ，深圳楼市有望迎来“金九银十 ” 。
股票账户网上怎么开户:股票多少钱可以加杠杆操作-泽连斯基签署法案 允许将矿产开采资金转入乌美重建基金
炒股加杠杆怎么申请:股票在网上可以开户嘛-“稳定币”概念持续升温 多地提示稳定币风险！
股票账户能不能网上开户:炒股怎么拉杠杆-利好来袭！宁德时代：钠新电池推进顺利 明年实现批量供货
股票账户网上怎么开户:股票配资中心网站-关税大消息！特朗普签了 对进口关税范围进行调整
股票融资10万一天利息:网上开户的股票账户怎么注销-主力复盘：17.14亿流入中际旭创 19.70亿流出比亚迪
股票账户网上怎么开户:能交易的股票软件-逆市狂嗨！业绩预增股集体爆发 最猛大涨40%
炒股股票软件选股:网上开户的股票账户怎么注销-上交所：对*ST亚振等异常波动风险警示股票以及退市锦港、退市锦B等退市整理股票进行重点监控
翔云优配-翔云优配平台-安全股票配资公司提示：文章来自网络，不代表本站观点。
翔云优配-翔云优配平台-安全股票配资公司㉖我们建立了完善的客户反馈机制，及时收集和处理客户反馈，持续改进服务。
上能电气4月13日公告，拟以集中竞价交易方式回购公司股份，用于股权激励计划。回购总金额不低于3,600万元且不超过7,2...
当地时间3月24日，特斯拉美股涨幅扩大至5%，现报262.055美元/股。...
3月24日，AI眼镜概念股开盘拉升，瀛通通讯直线涨停，明月镜片涨超10%，比依股份、博士眼镜、恒玄科技、国光电器等跟涨。...
3月21日，机器人产业延续回调，机器人产业ETF（159551.SZ）下跌2.7%。机器人概念股大幅走低，截至上午收盘...
今日A股V型反弹，TMT行业探底回升。芯片50ETF（516920）探底回升，尾盘翻红收涨0.92%，资金连续涌入，近2...
记者闫桂花 王珍中国社会科学院学部委员、中国社会科学院原副院长高培勇周日在“中国发展高层论坛2025年...
作者：ACE1.对于中国的互联网大亨来说，刚刚过去的2021年，是被载入史册的一年。只不过，载入...
2025年3月11日，市场全天低开高走，三大指数集体收涨。截至收盘，沪指涨0.41%，深成指涨0.33%，创业板指涨0....
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
2025年3月24日下午三点A股收盘后，港股科技板块持续走强至四点十分收盘。消息面上，一方面美元相对于人民币连续3个交易...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
界面新闻记者|张艺PCB（印制电路板）龙头胜宏科技（300476.SZ）近期上演业绩股价“戴维斯双击”。在A...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
1. ST吉药(300108.SZ)：因2023年期末净资产为负值且审计报告被出具无法表示意见，公司股票自2024年4月...
